还是共同共有,在申请登记时如何确定?

杭州市律师 2025-04-04
不动产共有情况需明确,申请登记时依据《民法典》确定。按份或共同共有,需准确界定,否则易导致产权纠纷,影响权益保护。
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确定不动产共有方式,常见处理为协议或诉讼。双方可协商明确份额为按份共有,或基于关系默认为共同共有;协商不成,可诉诸法律解决。
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不动产共有需明确。操作如下:1.协商确定共有方式,签订书面协议;2.无协议或不明确,依据《民法典》推定为共同共有;3.发生争议,提起确权诉讼,由法院判定。
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