前某某不肯交出维修基金帐户怎么办

可要求前业委会依法交出维修基金帐户，否则需承担法律责任。分析：维修基金属于全体业主共有，前业委会无权私自占有。根据《物业管理条例》及相关法律规定，业委会在任期结束或解散时，应将维修基金帐户及余额移交给新业委会或指定机构。若前业委会拒绝交出，则构成侵权，业主有权向法院提起诉讼，要求其交出帐户并赔偿损失。提醒：若前业委会持续拒绝交出维修基金帐户，且态度恶劣、转移资金等迹象明显，表明问题已较严重，应及时寻求律师协助，通过法律途径解决。
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处理方式：从法律角度看，处理此类问题的方式主要有两种：一是协商解决，二是法律诉讼。- 协商解决：业主可通过新业委会或业主大会与前业委会进行谈判，明确维修基金帐户的交接时间和方式。- 法律诉讼：若协商无果，业主可委托律师向法院提起诉讼，要求前业委会交出维修基金帐户，并承担相应法律责任。选择方式时，应综合考虑时间成本、经济成本及双方关系等因素。若双方关系尚可，且问题不复杂，可先尝试协商解决；若协商无望，则需及时转为法律诉讼。
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具体操作：1. 协商阶段：业主应组织新业委会或业主大会，与前业委会进行沟通，明确维修基金帐户的交接事宜。可邀请社区居委会或物业公司参与调解，以增进互信。2. 准备诉讼材料：若协商失败，业主应委托律师准备诉讼材料，包括起诉状、证据清单等。证据应充分证明前业委会拒绝交出维修基金帐户的事实。3. 提起诉讼：律师代表业主向法院提起诉讼，要求前业委会交出维修基金帐户，并承担相应法律责任。诉讼过程中，业主应积极配合律师提供必要证据和信息。4. 执行判决：若法院作出有利于业主的判决，业主应督促前业委会履行判决义务，及时交出维修基金帐户。若前业委会拒不执行，业主可申请法院强制执行。